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雖然銀行不辦理房產二次抵押貸款，但是多數貸款公司是可以辦理的，不過很多謹慎的朋友就有疑問了，既然銀行不辦理些類貸款，貸款公司宣傳的二次抵押貸款究竟好不好呢，有沒有什么風險呢？ 當貸款額度不足時，申請房產二次抵押貸款是不錯的選擇，只是房產二次抵押貸款還是存在一定風險的，具體來說體現在以下幾個方面：

1、貸款利率高
據了解，房產二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右.

2、還款過程無協商過程
房產二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，貸款公司或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度不高
房產二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度并不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

天鴻盛和房貸加盟平臺建議大家，想辦理房產二次抵押貸款，一是最好是找當地正規的貸款公司申請，二是最好根據自己的實際情況來決定是否辦理。